【新闻】中国冷库行业发展前景邵阳
中国冷库行业发展前景,随着中国经济发展进入新常态发展模式,中国冷库市场获得了迅猛的发展! 从2011年至2016年期间,中国冷库市场获得了迅猛的发展,冷库保有量这期间增长了1.5倍。
随着中国经济发展进入新常态发展模式,冷库市场从2015年开始呈放缓态势,同比增长11.5%。2016年市场增速进一步下滑至8.0%。2017年,在经济增长回升的背景下,加上随着医疗安全保健意识逐渐增强,产地库的需求不断的提升,零售业和物流冷链的平稳发展以及冷库升级的推动下,中国冷库市场增速有所回升。
2017年中国冷库市场总容量达3,475万吨,新增290万吨,同比增长9.2%。从冷库类型来看,超低温冷库依然占据较小的比重,而中高低温冷库的占有量依旧最大。
据了解,大型中温库和低温库在华北、华东以及东南地区的空置率仍然相对要高。根据数据显示,高温冷库、中温冷库、低温冷库以高温库、中温库、低温库及超低温冷库保有量分别为972万吨、1,186万吨、1,282万吨和36万吨。随着中国经济增速在更高质量中放缓,加上冷库容量规模逐渐扩大,未来市场发展速度将逐渐收窄。2013年至2017年,冷库市场年复合增长率为15.4%。
目前,华东地区冷库的保有量仍属全国最大其保有量占全国冷库保有量的44%;同时西北和西南地区的冷库保有量仍然较小,然而冷库的增速延续快速发展态势。
此外,随着政府加强监管,对违建冷库拆除的力度逐步加大,城市中物流用地批复减少或无冷库建设用地,加上冷链市场需求的增加,发达地区尤其是北京、上海、深圳、广州等一线城市冷库资源越来越稀缺。冷源冷库紧张将会推动冷库租金的上涨。整体上中国冷库仍处于较低水平,人均冷库保有量仍然较低,冷库结构性供需不足,例如:肉类冷库数量多于果蔬类冷库数量,城市冷库数量多于农村冷库数量,以及冷库数量多于中西部冷库数量。
随着中国城镇化率和居民生活水平提升、生鲜电商和进口食品贸易的稳健发展,加上产业政策的持续推进,冷库市场仍然有一定的发展空间。
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