借贷网讯申请张家界公积金住房的相关条件内容-【资讯】

借贷网讯，据本站记者了解得知，胡先生在张家界有固定的住所，虽然家庭稳定，工作收入都非常稳定，但目前自己跟老婆、孩子一直居住在公司单位提供的宿舍里。今年儿子要上高中了，他想是时候购买一套住房了，由于存款不是很多，通过朋友介绍可以使用公积金贷款来实现住房。于是他想咨询一下关于个人住房公积金贷款是怎么办理的吗？那么，个人住房公积金贷款申办流程是什么样的？及贷款对象和贷款条件又是什么样的呢？接下来，借贷网为您一一解答。

借贷网贷款服务顾问为您解答上述问题分其3点：第一点贷款申办流程7点：（1）借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料；（2）资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果;(3) 资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果;(4) 办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担(5) 贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人;(6) )贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明;(7) 清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。第二点贷款对象：购买、建造自住住房的在职职工。第三点贷款条件：（1) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；(2) 借款人具有完全民事行为能力; (3) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;(4) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(5) 借款人同意办理住房抵押和保险；(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; (7) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;(8) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；(9) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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