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民间借贷债务加入转移还是抵销-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:40:42 阅读: 来源:罩衣厂家

借贷网讯 林某因经营需要曾向文某借款10万元,后经文某多次催要,又于2006年1月重新向文某出具欠条1张,双方约定以天华公司开发的银河小区B幢505室1套在建商品房充抵借款,该套商品房作价13万元,超出借款部分的余款等文某将该套商品房出售后再付给林某。

2006年2月,天华公司将该套商品房以低于13万元的价格出售给他人。文某遂于2006年10月向林某经常居住地法院提起诉讼,要求林某归还借款本息。诉讼过程中,天华公司出具证明1份,证明内容为:林某欠文某的10万元债务,以银河小区B幢505室商品房,冲抵天华公司欠林某的债务,文某和天华公司均同意,后文某反悔协商另选其它房屋,天华公司予以认可。

后文某因故撤诉。2007年4月,文某认为天华公司出具证明的行为属债务加入,应对林某所负债务承担连带清偿责任,故而重新起诉,要求天华公司与林某对该笔10万元债务承担连带清偿责任。

林某辩称,其对文某所负债务已转移给天华公司,该笔债务应由天华公司承担。天华公司辩称,林某对文某所负债务没有转移给天华公司,本案也不是债务加入。本案是以房屋买卖作为债务冲抵的前提,属于附条件的抵销。请求驳回文某对天华公司的诉讼请求。庭审过程中,天华公司仍同意用其开发的其他商品房抵偿所欠林某债务。

法院经审理认为,天华公司愿意以房抵款的行为不属债务加入,林某对文某所负债务也未发生债务转移,天华公司不应对林某所负文某债务承担连带清偿责任,遂判决林某偿还文某10万元借款本息,驳回文某对天华公司的诉讼请求。

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